Parcela anual do imóvel: entenda como se programar para assumir essa prestação

Entenda como funciona a parcela anual do imóvel e saiba como você pode se organizar para assumir esse formato de prestação da sua casa ou apartamento. Além disso, descubra as vantagens desse tipo de parcela e onde é mais comum encontrar o modelo em questão.

O que é a parcela anual do imóvel?

A parcela anual do imóvel é um compromisso que os compradores assumem ao adquirir ou financiar uma casa ou apartamento. Em suma, ela varia de acordo com alguns detalhes, como:

• localização;
• o valor do imóvel;
• impostos e encargos.

Nesse sentido, é ideal que você esteja pronto e com uma boa organização, a fim de não atrasar nenhuma dessas parcelas e conseguir pagar tudo em dia.

Como funciona?

Essa parcela anual do imóvel é um valor fixo que deve ser pago todo ano para que consiga manter a posse legal da sua propriedade. Por isso, você deve saber a quantia exata dessa prestação e todos os dados que dizem respeito à mesma.

Onde é mais comum?

Este modelo de pagamento em questão é muito comum para um imóvel na planta, ou seja, quando você compra uma casa ou apartamento nesta situação.

A parcela anual do imível é um valor fixo pago todo ano para garantir a sua posse sobre a propriedade. Imagem de Drazen Zigic em Freepik

Quais são as vantagens da parcela anual do imóvel?

Entre as vantagens da parcela anual do imóvel, vale citar a facilidade de entrada e as condições que muitas empresas e construtoras oferecem aos seus clientes, sejam novos ou antigos.

Maior facilidade na entrada

Neste formato de compra de imóvel, você consegue dividir a sua entrada em parcelas que podem ser pagas no decorrer da obra. Além disso, isso ajuda a aliviar um pouco mais o seu bolso e se programar para possíveis imprevistos durante a construção.

Jamais assuma um compromisso de alto valor, caso ainda não tenha uma boa estabilidade financeira para comprar seu imóvel na planta. Afinal, a parcela do imóvel, mesmo que anual, pode ser alta.

Como se programar para assumir uma parcela anual do imóvel?

Para assumir uma parcela anual do imóvel, antes de tudo, organize as suas finanças e defina as suas prioridades. Além disso, veja algumas outras dicas do que fazer antes de assumir esse tipo de compromisso.

Organize as suas finanças

Ter uma boa organização é o primeiro ponto para garantir o pagamento em dia da parcela do imóvel. Dessa forma, crie um orçamento que inclua essa despesa e separe uma quantia mensal para economizar ao longo do ano.

Como deixar as finanças em ordem?

Utilize planilhas ou aplicativos de gerenciamento de suas finanças para acompanhar todas as suas despesas e manter total controle sobre o seu dinheiro.

Estabeleça prioridades

Sempre coloque o pagamento da parcela do imóvel como uma prioridade em suas finanças, afinal, isso é fundamental para ter um maior controle. Em suma, uma dica é:

• reservar um valor antes de gastar com outras despesas e investimentos;
• ajustar seu estilo de vida com a sua renda;
• eliminar de vez gastos supérfluos.

Por fim, lembre-se de que o pagamento em dia dessa parcela é um investimento em sua propriedade e na sua segurança financeira.

Planeje tudo com antecedência

Jamais deixe algo para última hora. Portanto, faça um planejamento antecipado para o pagamento da parcela anual do imóvel.

Pesquise também sobre possíveis mudanças nos valores ou requisitos legais relacionados à prestação anual. Fique atento aos prazos e evite multas ou juros por atraso.

Atenção aos prazos

Mantenha-se informado sobre os prazos de pagamento da parcela do imóvel. Ainda assim, conheça as datas limite e evite deixar para a última hora. Além disso, verifique se há descontos oferecidos para pagamentos antecipados ou em cota única.

Busque por possíveis descontos

Reserve algum tempo para estudar as opções de pagamento disponíveis, como descontos para pagar de forma antecipada ou possíveis financiamentos. Assim, você consegue aliviar ainda mais o seu bolso na hora de quitar a prestação.

Tenha uma reserva de emergência

Jamais comprometa toda a sua renda com parcelas, mesmo que sejam anuais. Portanto, tenha uma reserva financeira para possíveis imprevistos. Por sua vez, esta pode ter ou não relação com a sua construção, mas o ideal é ter um dinheiro extra guardado.

Automatize os seus pagamentos

Automatize os seus pagamentos, principalmente os de parcelas, para não acontecer atrasos por esquecimento. Do mesmo modo, deixe algum dinheiro na conta, para não ficar no negativo.

É ideal ter uma boa estabilidade financeira antes de assumir o compromisso da parcela anual do imóvel. Imagem de osaba em Freepik

Vale a pena assumir uma parcela anual do imóvel?

Saiba que vale a pena sim assumir uma parcela anual do imóvel, pois isso significa que você conseguiu adquirir sua casa ou apartamento. Nesse sentido, a chance de ter uma moradia própria exige esforços como este.

Caso já tenha uma boa estabilidade, invista na realização do seu sonho de ter uma propriedade para a sua família. Assim, você irá pagar por algo que é seu e não um aluguel.

Escolha o local ideal para comprar o seu imóvel

Escolha bem a cidade e o bairro onde você irá comprar o seu imóvel, para que não haja arrependimentos na sua decisão.