Entenda quanto ganha um corretor de imóveis e veja as suas principais funções na área. Além disso, saiba como estão as oportunidades de emprego no mercado para esse profissional e descubra os prós e contras de trabalhar em parceria com uma imobiliária.
Quanto ganha um corretor de imóveis
A renda de um corretor de imóveis vêm de comissões na maioria das vezes. É possível também, que este ganhe uma quantia fixa além do bônus em uma imobiliária. No entanto, isso não é muito comum nessa área de atuação.
O valor médio do salário varia entre R$2 mil e R$2.500 para quem está no começo da carreira. Mas, a remuneração que traz maiores lucros depende de muitos fatores como:
- A quantidade de serviços prestados no mês;
- Região onde o profissional atua;
- Os anos de experiência e qualificações;
- As conexões e parcerias no mercado.
Este profissional também recebe uma porcentagem de todo imóvel que vende ou aluga. Por isso, há certa dificuldade ao definir um valor máximo de mercado hoje, já que varia bastante.
Um mercado em crescimento
Apesar destes fatores, o mercado imobiliário traz muitas vagas para os novos interessados. Afinal, é um setor que não para de crescer, nem mesmo durante a pandemia.
Com a baixa dos juros no Brasil em 2020, a economia nessa área no ano de 2021 aqueceu. Assim, mais de 14 milhões de brasileiros pretendem comprar um imóvel nos próximos dois anos.
Entenda como funciona a comissão no ramo imobiliário
Sobre a venda de uma propriedade é, em média, 6% o quanto ganha um corretor de imóveis. Esse valor pode variar de acordo com o CRECI, Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Dessa forma, é ele quem dita as porcentagens em cada estado do país.
Considerando essa taxa, caso um apartamento seja vendido por R$100 mil, o bônus será de R$6 mil.
Outro detalhe é que, ao conduzir uma locação com sucesso, é possível receber o primeiro aluguel como pagamento pelos serviços prestados. Ou ainda, fazer um acordo com o dono do lugar.
No caso da administração do imóvel depois que este foi locado, o corretor cobra por mês uma taxa que pode chegar a 10% do valor do arrendamento. Por fim, esses são os valores que recebem um trabalhador autônomo.
Quanto ganha um corretor de imóveis em uma imobiliária
O profissional que decide se unir a uma imobiliária, divide as porcentagens com ela. Mas, uma empresa pode oferecer um suporte maior e lidar com os gastos. Já o corretor autônomo arca com todos os custos sozinho.
A companhia disponibiliza um espaço de trabalho e cuida das despesas de água e energia. É ela também que fica com a parte de:
- Marketing;
- Publicação;
- Organiza as finanças.
Com todos esses pontos resolvidos, o corretor precisa se preocupar apenas com as demandas dos clientes. Por isso, 30% dos lucros ficam com ele e 70% são da imobiliária. Em média, as empresas oferecem dos 6% ganhos:
- 1,2% pela captação de imóveis;
- Além de um adicional de 1,2% pela venda ou locação.
Dito isso, se caso o seu interesse seja investir no trabalho autônomo, existe ainda a opção de parceria.
Trabalhe com corretores de imóveis parceiros
Encontrar clientes que desejam vender ou locar seus imóveis e achar pessoas interessadas neles, são dois processos diferentes. Por isso, ter uma rede de conexões no trabalho pode trazer boas vantagens, o chamado networking.
A parceria com outros corretores pode ser muito benéfica. Porque aqui, os lucros se dividem meio a meio, 3% para quem fizer a captação e 3% para quem alugar ou achar compradores.
Outras formas de lucrar no setor de imóveis
A venda e locação de propriedades são as principais funções nessa área. Mas, os profissionais do ramo imobiliário podem desenvolver ainda outras atividades que dão lucro.
Dentre eles está a vistoria de imóveis, que gera em média, o valor de 1% do custo da propriedade. Ou ainda, sai pelo preço de uma anuidade do CRECI se a avaliação for verbal.
Também é possível administrar condomínios ganhando de 5% a 10% do valor arrecadado por mês, de acordo com a tabela do estado de São Paulo. Além disso, pode cuidar dos documentos para transações imobiliárias e realizar prospecção.
São muitas chances dentro deste setor e este é um mercado em crescimento. Assim, agora você já sabe quanto ganha um corretor de imóveis e pode investir na área, a fim de obter uma boa renda.
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